3月8日，记者从市房产局获悉，从本月中旬起，市房产局将对中心城区住宅维修资金缴存采取排查摸底，逐户核对的方式，进行一次全面清理和整顿，做到应缴尽缴，不留死角，制止违规代收代缴行为发生。同时，房产部门还将对开发建设单是否有挪用住宅专项维修资金的行为进行检查。

    据了解，按规定，商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前，将前期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户，开发建设单位不得代收代缴。开发建设单位在房屋交付使用前应严格查验购房户的维修资金缴存凭证，没有缴存凭证的，开发建设单位不得将房屋交付给业主。“前段时间，在日常巡查中我们发现，市中心城区开发建设单位和公有住房售房单位存在代收代缴等违规行为。”市房产局执法队负责人表示，对违反《住宅专项维修资金办法》的行为，将责令限期改正；逾期不改正的，将依法进行处罚。

   房屋专项维修基金实际上包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。房屋公用设施专用基金简称专用基金，用于物业共用部位、公用设施及设备的更新、改造等项目，不得挪作他用。专用基金实行“钱随房走”的原则，房屋转让时，账户里的余额资金也随之转移给房屋的新的产权所有人。