江山府二期·翰林

江山府二期·翰林

美景·江山府雄踞永兴县银都大道，紧邻县二中，属于老城商圈与城南宜居新区、龙山湖景区三核心交融的窗口区域，得天独厚的自然资源优势造就永兴唯一的富人聚集区。永兴大道与银都大道贯穿而过，与新规划路网形成了“两纵三横”的城市结构；而且项目前方的永兴东大桥已动工，预计2年建成。届时，会将整个片区打造成“立体化、交互式”的交通布局，以后无论你是进老城区，还是去龙山片区，都将十分便捷！同时，银都大道连接郴永大道与京珠高速，10分钟通达周边各地，让您畅享便捷都市生活。

美景·江山府汇聚了整个城南板块最顶级的环境资源：一江、一山、一湖、三公园，依水临水，环抱于自然山水间；北面就是正开发建设长约19公里的便江风光带，是您茶余饭后散步健身的理想去处，出门即可揽尽便江水岸美景；项目对面就是正在提质升级的7000亩宝塔山公园，政府重点打造项目，环境优雅，树木繁茂，有开元寺、龙华寺、大明寺等多个景点，是真正的宜居风水宝地。项目的南面就是有着永兴“后花园”之称的国家级重点项目，约13万亩的龙山湖旅游度假区。周边还有人民公园、四大桥小游园、龙华山公园等都是您和家人闲暇之余休闲的好去处。项目周边学府氛围浓厚，县二中、县二中初中部（待建）、水南小学、建设路新规划的小学、初中、高中都将是您孩子保驾护航的强力后盾。美景·江山府10分钟便捷生活全城覆盖：银行、酒店、医院、行政、车站等配套应有尽有。一边是繁华的城市配套，一边是得天独厚的自然景观资源，涌动千年龙脉，宜居风水宝地，理想中的人居生活典范就在您的家门口。

江山府在2017年以地王之势进驻永兴（全年永兴最贵的地价），公司一直秉承着“给家人一个更好的家”,坚持用最好的地段、最好的设计、最好的品质，匠造永兴最顶级的人居社区。一期，首开即轰动全城，造就永兴红盘，成就了销量与口碑的双赢!目前已经在清盘状态。在一期与二期交界位置，是由开发商出资建设的水南路延伸段“水南路”，道路宽15米，它将直线连接永兴两条城市主干道银都大道与永兴大道。建成后，小区与水南小学直线距离仅只有500米，它将和二期同时动工建设，它的贯通将使项目拥有最近、最优质的教育资源。同时紧临县二中新设的东大门，预计9月底完工,形成15年一站式优质教育配套，真正的学区房，学府氛围浓厚，为您的孩子学习成长保驾护航！

江山府二期【翰林】全新升级，由10栋新中式高层住宅建筑组成，总户数1116户，车位配比将近1:1。容积率2.6，绿地率35%，真正做到了低容积率高绿地率；如今房地产已经进入5.0时代，基本的居住功能已经无法满足购房者需求。江山府的开发团队，匠心精筑，考查北上广数十个豪宅项目，二期无论是在户型升级、园林造景、品质优化上都领先永兴十年，真正做到健康、舒适的人文居住环境。

布局升级：项目充分考虑居住的通透感，与一期的围合式布局不同，二期的建筑全部规划为南北朝向通透布局，拥有更宽的楼间距，让每一栋、每一户都享有最佳的通风采光效果，并且做到能够户户推窗见景的豪宅视野！

  园林配套升级：项目座落于山水之间，设计中采取“新山水”设计理念进行贯穿；自主入口利用场地高差，营造出中轴对称的台地景观，通过为10米高40米宽的大气主门楼构筑，强调本项目的风格定位与高贵品质，让您从入小区即享奢华。广场水景如山水画卷般展开，大气磅礴。给您千万级豪宅迎宾式入府体验，并配套业主专属社区会客厅和24小时书吧的特色功能。特邀香港顶级园林大师，打造一轴、两带、四园体验式园林景观，（一轴：礼仪迎宾入口景观中轴；两带：银都大道、水南路双商业景观带；四园：休闲花园、儿童益智区、活力运动区、健康山林区）。全方位打造健康、乐享、运动、交互式全新社区景观体系。

健康升级：江山府二期，花重金打造后山百亩果岭，永兴首创小区内活氧登山道、观景台以及瑜伽运动区，健康生活缔造者。小区配备1个标准篮球场、4个羽毛球场、800米环形康体跑道、星际探索主题儿童益智园、3处大型阳光草坪活动场地，并同时享受一期的无边际泳池配套。让您的生活空间多样化，为业主营造一个惬意的心灵栖居空间。

景观升级：小区坐靠青山，对望宝塔山，左拥便江风光，右有龙山湖，真正做到靠山、揽湖、阅江，让建筑和环境融合，闹中取静，是繁华城市中难的的阳光健康舒适高档居住环境。

户型升级：在户型设计上，项目结合一期600多户业主以及上千位购房者的实际喜好和生活特性，特聘广州豪宅设计团队，多次反复讨论后，在不浪费一丝空间的原有户型上，将一期户型再次精细升级优化，面积从105-138平米，户型方正，明厨明卫无任何暗房，使用率高，所有户型都带有2米宽的大阳台，户户超大尺度赠送空间，让您花同样的钱享受更大的使用面积，性价比超高！

服务升级：于细微之处见境界，于细微之处见品质，于细微之处见情怀！江山府携手碧桂园物业，引进最前沿的智慧社区系统：园区WIFI全覆盖、无线充电、立体化安防等，为您提供一个五星级的家。

二期产品将在一期产品现有优势的基础上全新升级，并导入创新阳光车库，人车分流设计，精益求精，让居住5.0时代落地，将一、二期实现一体规划，倾心打造一个28万方永兴最高端的人居标杆社区！相信，在这里您定会收获属于您的幸福生活。

内部配套：无边际泳池、羽毛球场、运动跑道、星际探索儿童游乐园、大块草坪交流区
行政：人民路社区
教育：永兴二中、金河幼儿园、水南小学
商贸：人民东路餐饮休闲商业街
医疗：
金融：邮政储蓄
休闲：便江风光带、龙华山公园风景区、南岭风情园、长鹿旅游区
餐饮：人民东路众多餐饮美食
其它：

雄踞老城商圈、城南新区、龙山湖景区三核心区域，永兴大道和银都大道贯穿而过，东大桥、水南路，5分钟城市生活圈，10分钟上京珠高速，让您畅享便捷生活。